Oportunidade Única de Recuperação em Ambiente Rural – Romãs, Sátão, Viseu

Propriedade composta por casa de habitação e anexo em pedra granítica para recuperação, terreno murado em pedra solta e oliveiras, situada numa aldeia tranquila, ideal para quem procura sossego, autenticidade e potencial de valorização.

Composição da Propriedade

• Casa principal com 132 m², distribuídos por 2 pisos
• Anexo com cerca de 28 m²
• Terreno com aproximadamente 355 m², murado em pedra solta
• 3 oliveiras em produção
• Vista desafogada e total exposição
  
  

Potencial de Recuperação

• Estrutura sólida, sem paredes caídas
• Não necessita de projeto, apenas licenças camarárias
• Beneficia das novas leis de recuperação/restauro, permitindo início rápido das obras com simples comunicação ao município
  (PGDL 555/99 – Art.º 6 e 6A | Portaria 71-A/2024 – Ponto 30)
• A propriedade confronta com a rua por 3 lados, oferecendo excelentes condições para construção de garagem
  
  

Infraestruturas

• Água
• Eletricidade
• Esgotos
  
  

Localização

Lugar de Eiras, Aldeia Soito de Golfar
Freguesia de Romãs, Decermilo e Vila Longa
Concelho de Sátão, Distrito de Viseu
--- Coordenadas Google Maps: 40.753551, -7.620509

Preço

Preço de venda: 15.000 €

Venda direta – sem intermediários imobiliários
Possibilidade de discutir parcelamento

Uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou projeto de investimento em plena região do Dão

Esta realidade está visivel nestas imagens